Butuh Waktu untuk Dorong Pemotongan BI Rate ke Sektor Properti

Butuh Waktu untuk Dorong Pemotongan BI Rate ke Sektor Properti

Oleh : Roni Ginting

Kamis | 21-01-2016 | 13:28 WIB

Kepala Kantor Perwakilan BI Kepri, Gusti Raizal Eka Putra.

BATAMTODAY.COM, Batam - Dorongan ke sektor properti dengan dikeluarkannya kebijakan pemotongan BI Rate tidak bisa langsung dirasakan karena akan membutuhkan waktu. Mengingat suku bunga bank untuk pembiayaan KPR juga belum mengalami penurunan.

"Dorongan ke sektor properti akan membutuhkan waktu (lag time)," kata Kepala Kantor Perwakilan BI Kepri, Gusti Raizal Eka Putra kepada BATAMTODAY.COM, Kamis (21/1/2016).

Ia menerangkan, pada Juni 2015 lalu, BI telah mengeluarkan pelonggaran kebijakan makroprudential yang diharapkan dapat menopang penjualan properti ke depan. Bank Indonesia melonggarkan kebijakan dalam bentuk peningkatan Rasio Loan to Value (LTV) atau Rasio Financing to Value (FTV) untuk kredit properti dan penurunan uang muka untuk kredit kendaraan bermotor.

"Kebijakan tersebut untuk mendorong sektor properti," ujar Gusti.

Adapun pelonggaran di sektor properti yakni peningkatan besaran rasio LTV/FTV mencapai 10 persen, berlaku pada Rumah Tapak (RT), Rumah Susun (RS) maupun Rumah Toko/ Rumah Kantor (Ruko/Rukan), mulai tipe 21 ke bawah hingga tipe 70 ke atas.

Pelonggaran juga dilakukan terhadap jaminan yang diserahkan pengembang kepada bank dalam pemberian kredit/pembiayaan properti melalui mekanisme inden.

Jaminan tersebut dapat berupa aset tetap, aset bergerak, bank guarantee, standby letter of credit dan/ atau dana yang dititipkan dan/ atau disimpan dalam escrow account di bank pemberi kredit/ pembiayaan.

Nilai jaminan yang diberikan setidaknya sebesar selisih antara komitmen kredit/ pembiayaan dengan pencairan kredit/ pembiayaan yang telah dilakukan oleh bank.

Editor: Dodo

TERKINI
POPULER

Polri Terjunkan Pasukan Berkuda di World Water Forum ke-10

WACUWACU Rilis New Single 'Dinamika Ibukota'

Telkomsel Pastikan Kesiapan dan Kemudahan Akses Jaringan Broadband Terdepan di World Water Forum ke-10

Teknologi AI Generatif YandexArt Bantu Pelaku Bisnis Hasilkan Gambar dan Video Berkualitas Tinggi

TNI-Polri Siapkan Tiga Ring Pengamanan World Water Forum ke-10

Kemenparekraf Fokus Wujudkan Pariwisata Berkualitas dan Berkelanjutan

Bintan Gift Digital Printing sudah Hadir di Tanjung Uban

Masih Proses Persidangan, 21 Crew Kapal MT Arman Dipindahkan ke Hotel

PWI Kepri Bangun Jembatan Kesejukan dengan Gowes Syiar MTQH

Diduga Diputusin Pacar, Seorang Pria Lompat dari Jembatan I Barelang

Tergenang Air Berhari-hari, Jalan Indunsuri Tanjunguban Butuh Perhatian Pemerintah

Bupati Roby Kurniawan Lepas 82 Jamaah Calon Haji Asal Bintan Menuju Embarkasi Batam

Pj Bupati Inhil Tegaskan Seluruh OPD Gunakan BRK Syariah untuk Layanan Jasa Perbankan

Indosat Salurkan Bantuan Bagi Masyarakat Korban Bencana Banjir Lahar Dingin di Sumbar

Peduli UMKM, Pemprov Riau dan BRK Syariah Gelar Business Matching serta Literasi Keuangan