Jakarta, Pasar Properti Terpanas di Asia

Jakarta, Pasar Properti Terpanas di Asia

Oleh :

Sabtu | 02-08-2014 | 10:35 WIB

BATAMTODAY.COM - JAKARTA, ibu kota negara Indonesia, sudah terkenal sebagai salah satu kota dengan kemacetan terparah di dunia. Namun, kantor berita CNN, pada pekan lalu, menulis jika Jakarta sebagai salah satu kota properti "terpanas" di dunia, bahkan yang paling menjanjikan di Asia. Jakarta disebut memiliki pasar properti yang sangat besar.

Sebanyak 10 juta orang beraktivitas di Jakarta dan 28 juta orang mendiami pinggiran kotanya. Menurut Afifa Loutfie Abdusaalaam, investor properti lokal, harga properti di Jakarta naik dengan cepat, rata-rata nilai 10 persen setiap tahunnya. "Jadi, tidak heran jika investor berlomba-lomba untuk membeli properti yang dibangun di Jakarta," katanya, seperti ditulis CNN.

Contoh nyatanya, apartemen di Metro Park Residence. Meskipun masih dalam proses konstruksi saja, hanya beberapa unit saja yang belum terjual dari total 1.200 apartemen yang ditawarkan ke pasar. Menurut David Cheadle, Managing Director agen real estate Cushman and Wakefield Indonesia, pembelian apartemen tersebut bukan hanya sebagai tempat tinggal primer atau sekunder, namun banyak juga yang membeli dengan tujuan investasi di masa yang akan datang, mengingat pertumbuhan ekonomi dan daya beli kelas menengah.

Selain itu, kata David, kemacetan dan kenaikan harga bahan bakar minyak juga menjadi penggerak utama masyarakat dan investor untuk membeli hunian yang berada lebih dekat dengan tempat kerja, terutama jika hunian tersebut letaknya berada di pusat kota.

Bagaimanapun, tingginya harga lahan di Jakarta masih jauh lebih rendah dibandingkan dengan negara-negara Asia lainnya. Agung Wirajaya, dari Agung Podomoro, salah satu pengembang properti terbesar di Indonesia, harga lahan untuk pembangunan apartemen yang terjangkau sekitar 2.500 - 3.000 dolar AS. Sementara di kota Asia lainnya, seperti di Hong Kong, harga lahan sudah mencapai 15.000 - 20.000 dolar AS.

"Karena itu properti di Jakarta sangat menarik dan eksotis bagi investor," katanya.

Bank Dunia sendiri memperkirakan, pertumbuhan ekonomi di Indonesia akan semakin baik meskipun masih banyak infrastruktur yang harus dibangun. Namun, ekspansi pasar properti masih potensial. (*)

Editor: Roelan

TERKINI
POPULER

Polri Panggil Benny Rhamdani untuk Ungkap Pengendali Judi Berinisial T

Presiden Jokowi Berkantor di IKN Mulai Senin Besok

Transaksi Keuangan di Ponpes Modern Al Kautsar Pekanbaru Mulai Gunakan Oncard BRK Syariah

Kontingen Kota Batam Peraih Medali Emas Terbanyak Popda IX Kepri

PLN Batam Terjun Langsung Lakukan Sosialisasi Tariff Adjutsment ke Masyarakat

Timnas U-19 akan Berhadapan dengan Thaiiland di Final Piala AFF U-19 2024

22 Tahun Kelola Pelabuhan Batam Center, PT Synergy Tharada Ungkap Kekecewaan terhadap BP Batam

Kapal Tujuan Tarempa-Palmatak Tenggelam, 7 Penumpang Berhasil Dievakuasi

Wakapolda Kepri Buka Pendidikan Pembentukan Bintara Polri Gelombang II Tahun 2024

Gelar Rapat di Pelabuhan Tanpa Izin, Nika Astaga: BUP BP Batam tidak Punya Etika

Warga Rempang Terus Bergeser, BP Batam Komitmen Kedepankan Pendekatan Humanis dan Persuasif

Laka Lantas di Jalan Toapaya Bintan, Dua Perempuan Dilarikan ke RUSP Kepri

Indosat dan Garuda Indonesia Jajaki Kolaborasi Perkuat Pertumbuhan Sektor Penerbangan dan Pariwisata

KKP Sukses Tingkatkan Pendapatan Pembudidaya di Semester I-2024

Menparekraf Harapkan Golden Visa Tingkatkan Jumlah Investasi di Sektor Parekraf Indonesia